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保利发展600048 · 房地产开发

最新价5.41 +0.19%

市盈率(动)20.8

市净率0.3

总市值648 亿

这家公司靠什么赚钱

主营业务：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑工程设计服务;铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;建筑工程后期装饰、装修和清理;土石方工程服务;建筑物空调设备、通风设备系统…
盈利能力：近 10 个完整年度 ROE（加权）最低 0.5%、最高 21.0%、中位数 15.5%。
毛利率区间 12.7% ~ 35.0%（近 10 个年度）。
营收规模：2016 年 1547.7 亿元 → 2025 年 3081.4 亿元，9 年复合增速 8.0%。
归母净利润：2016 年 124.2 亿元 → 2025 年 10.3 亿元，9 年复合增速 -24.1%。
财务结构：2025 年末资产负债率 72.2%。
最新报告期（2026三季报）：营收 1549.6 亿元（同比 -10.8%），归母净利 23.3 亿元（同比 -16.0%）。
当前定价：市盈率（动）20.8 倍，市净率 0.3 倍，总市值 647.6 亿元。

主营构成

业务	收入	占比	毛利率
房地产销售收	910.3亿	88.5%	12.1%

近十年主要财务指标

年度	营收(亿)	同比	归母净利(亿)	同比	ROE	毛利率	净利率	负债率
2025	3081.4	-1.1%	10.3	-79.3%	0.5%	12.7%	1.6%	72.2%
2024	3116.7	-10.2%	50.0	-58.6%	2.5%	13.9%	3.1%	74.3%
2023	3468.9	+23.4%	120.7	-34.1%	6.1%	16.0%	5.2%	76.5%
2022	2811.1	-1.4%	183.2	-33.1%	9.2%	22.0%	9.6%	78.1%
2021	2850.2	+17.2%	273.9	-5.4%	14.4%	26.8%	13.1%	78.4%
2020	2432.2	+3.1%	289.5	+3.5%	17.1%	32.6%	16.5%	78.7%
2019	2359.8	+21.3%	279.6	+47.9%	21.0%	35.0%	15.9%	77.8%
2018	1945.6	+32.7%	189.0	+20.9%	16.6%	32.5%	13.4%	78.0%
2017	1466.6	-5.2%	156.3	+25.9%	16.3%	31.0%	13.4%	77.3%
2016	1547.7	+25.4%	124.2	+0.6%	15.5%	29.0%	11.0%	74.8%

机构一致预期

年度	覆盖机构	预测净利(亿)	同比	预测EPS
2026 年	21	17.3	+67.6%	0.1
2027 年	21	22.1	+27.2%	0.2
2028 年	20	25.4	+15.3%	0.2

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页面数据更新于 2026-11-02 19:40，非实时行情。
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